Svar
på ”Fabo ska drivas affärsmässigt”
Per Arbin, ansvarig för näringspolitik, Fastighetsägarna i Falkenberg, skriver en intressant insändare där han ifrågasätter Johan Risholms åsikt om att Fabo inte bör ta ut mer hyra än vad som motsvarar självkostnadspris. Arbin anser att Fabo tagit ut minst 0,5 procent för lågt hyrespåslag i den senaste hyresförhandlingen och anser därmed att Fabo inte agerar utifrån sund ekonomi och tydlig affärsmässighet. Arbin anser att Fabo skulle tagit ut högre hyra för Fabos utveckling och "investering i annan samhällsnytta".
Om det kan man replikera att 0,5 procent knappast kan utgöra skillnaden mellan sund och osund ekonomi. Fabo ska naturligtvis se till att bedriva sin verksamhet affärsmässigt, men vi talar också om att de agerar långsiktigt. Och det är inte självklart att Fabo ska göra vinster som ska fördelas ut till andra nämnder. Jag är övertygad om att Risholms uttryck "självkostnad" visst inkluderar långsiktighet och affärsmässighet. Men inkluderar även tanken att allmännyttan ska utgöra en motvikt mot den synen som säger att fastighetsägare ska maximera sina vinster till varje pris, om så hyresgästerna knäar till de stupar. Det resonemanget ska ses i relation till de senast decennierna där fastighetsbranschen kammat hem stora vinster och där hyresgästerna lärt sig att betala hyran först även om det innebär blodpudding tre dar i veckan. Jag tolkar det som att Johan Risholm är mycket medveten om samhällets sociala aspekter på hyressättning och optimering av vinster. Han kanske också har läst Johan Cervenkas uppmärksammade bok " Girig-Sverige" där vi i kapitel 15 och 16 kan läsa om de enorma belopp fastighetsägare och investerare kramat ur fastighetsbranschen; "aldrig har så mycket tjänats på att uträtta så lite". Kanske kan Fabo vara en sund regulator för vår lokala bostadsmarknad. Men det kanske inte behövs, för här i Halland finns väl inga giriga människor...
Bo Rundberg
LÄS MER:Fabo ska drivas affärsmässigt