Varbergsföretaget Fortinova är snarare kända för att förvärva och förvalta fastigheter än att sälja dem. I Varberg har det bara hänt en gång tidigare då man för ett år sen sålde hyreshuset Mästaren 8 vid Drottning Blankas plats. Även då var det hyresgästerna som bildat en bostadsrättsförening och köpte huset de redan bodde i.
Sålt två hyresfastigheter till
Nu har fastighetsbolaget gjort en liknande affär. Det rör sig dels om ett hus på Bergsgatan 8-10, som ligger nära polishuset. En byggnad som ursprungligen är från 40-talet, men som senare byggts till. Huset rymmer elva lägenheter av varierande storlekar.
Den andra fastigheten har adressen Träslövsvägen 9-11, byggdes på 80-talet och ligger några hundra meter öster om Varbergs torg. Även den innehåller elva lägenheter.
Bostadsrättsföreningarna tillträdde fastigheterna 4 respektive 11 februari.
– Vi sålde för att hyresgästerna bildat en bostadsrättsförening. Efter förhandling är båda parter nöjda, säger Anders Johansson.
Högt värde
Försäljningarna skedde i bolagsform och köpeskillingen för aktierna landade på 33,4 miljoner kronor. Fastighetsvärdet uppgår till 44,5 miljoner kronor eller 26 441 kronor per kvadratmeter, enligt Fortinova.
Varberg lider brist på hyresrätter och framför allt sådana med överkomliga hyror.
Var hyrorna låga i de hus ni nu sålt?
– Jag skulle säga att de låg på en normal nivå, svarar Anders Johansson. Vi råder ju under en strikt hyreslagstiftning och kan inte sätta vilka hyror vi vill.
Har ni planer på att sälja fler hyresrätter i Varberg?
– Nej, och vi säljer i princip bara om hyresgästerna själva vill köpa, svarar Anders Johansson.
LÄS MER:Varbergs Bostad överväger att sälja 37 hyresrätter mitt i stan